平成２１年地価調査結果

平成２１年地価調査結果

概要

大分県の特徴

　対前年変動率の県平均をみると、地価は引き続き下落しており、住宅地については２年、商業地については３年連続して縮小していた下落幅が拡大した。また、県内基準地３００地点（選定替の７地点含む）の中で、対前年変動率がプラスとなる価格上昇地点はなかった。

１　住宅地
　対前年変動率の県平均は、平成１１年以降１１年連続の下落となり、下落幅は拡大した。
　価格上昇地点はなかった。（前年１地点）

２　商業地
　対前年変動率の県平均は、平成４年以降１８年連続の下落となり、下落幅は拡大した。
　価格上昇地点はなかった。（前年１地点）

価格水準

※留意点：平均価格は、各地点の価格の和を地点数で除して算出している。そのため、削減された地点の価格が低かった場合、平均価格が上昇することがある。

１　住宅地
　住宅地の県平均価格は、29,600円（前年29,500円）で 、平成10年の県平均価格(36,800円)を頂点として、平成元年(29,100円）から平成2年(31,100円)頃の水準まで下がっている。
　調査地点の中で最高価格は大分(県)－12（大分市金池南２丁目）の145,000円である。同地点は６年連続で住宅地における最高価格となった。なお、調査開始以来の最高価格は、大分(県)－７(大分市中島東２丁目)における平成３～９年にかけての価格、180,000円である。

２　商業地
　商業地の県平均価格は、62,000円（前年65,100円）で、平成３年の県平均価格(189,900円)を頂点として、昭和57年(55,000円）から昭和58年(63,700円)の水準まで下がっている。
　調査地点の中で最高価格は大分(県)5－11(大分市都町2丁目）の415,000円である。同地点は３年連続で商業地における最高価格となった。なお調査開始以来の最高価格は、同地点における平成３年の価格、2,400,000円である。

対前年変動率

※留意点：対前年変動率の平均は、各地点の変動率の和を地点数で除して算出しており、平均価格の対前年変動率とは異なる。

１　住宅地
　住宅地の対前年平均変動率は△3.8％（前年△2.8％）で、下落幅は1.0ポイント拡大した。
　県内で最も下落幅が小さかった市町村は、姫島村で変動率△1.8％となっている。
　県内で最も下落幅が大きかった市町村は、日出町で変動率△6.3％となっている。

２　商業地
　商業地の対前年平均変動率は△5.0％（前年△3.4％）で、下落幅は1.6ポイント拡大した。
　県内で最も下落幅が小さかった市町村は、姫島村で変動率△0.4％となっている。
　県内で最も下落幅が大きかった市町村は、佐伯市で変動率△6.8％となっている。

資料

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備考（資料の見方） [PDFファイル／20KB]　

１　市町村別・用途地域別対前年変動率　一覧 [PDFファイル／8KB]

２　市町村別・用途地域別平均価格　一覧 [PDFファイル／7KB]

３　基準地別標準価格及び対前年変動率　（全市町村） [PDFファイル／70KB]

大分市 [PDFファイル／24KB]　　別府市 [PDFファイル／12KB]　　中津市 [PDFファイル／11KB]　　日田市 [PDFファイル／11KB]　　佐伯市 [PDFファイル／12KB]　　臼杵市 [PDFファイル／8KB]　　津久見市 [PDFファイル／7KB]　　竹田市 [PDFファイル／8KB]　　豊後高田市 [PDFファイル／8KB]　　杵築市 [PDFファイル／8KB]　　宇佐市 [PDFファイル／9KB]　　豊後大野市 [PDFファイル／11KB]　　由布市 [PDFファイル／8KB]　　国東市 [PDFファイル／9KB]　　姫島村 [PDFファイル／7KB]　　日出町 [PDFファイル／7KB]　　九重町 [PDFファイル／7KB]　　玖珠町 [PDFファイル／7KB]

林地 [PDFファイル／8KB]

４　基準地価格順位表（高位）　（一覧） [PDFファイル／9KB]

５　基準地変動率順位表（プラス）　（一覧） [PDFファイル／7KB]

６　基準地変動率順位表（マイナス）　（一覧） [PDFファイル／19KB]

７　基準地詳細情報（利用現況、最寄り駅等）　（全市町村） [PDFファイル／120KB]

大分市 [PDFファイル／34KB]　　別府市 [PDFファイル／15KB]　　中津市 [PDFファイル／14KB]　　日田市 [PDFファイル／12KB]　　佐伯市 [PDFファイル／15KB]　　臼杵市 [PDFファイル／7KB]　　津久見市 [PDFファイル／6KB]　　竹田市 [PDFファイル／8KB]　　豊後高田市 [PDFファイル／7KB]　　杵築市 [PDFファイル／8KB]　　宇佐市 [PDFファイル／10KB]　　豊後大野市 [PDFファイル／12KB]　　由布市 [PDFファイル／8KB]　　国東市 [PDFファイル／9KB]　　姫島村 [PDFファイル／5KB]　　日出町 [PDFファイル／6KB]　　九重町 [PDFファイル／7KB]　　玖珠町 [PDFファイル／6KB]

林地 [PDFファイル／8KB]

８　地価公示の標準地と同一である基準地　一覧 [PDFファイル／10KB]