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開発許可制度の手引き
開発許可制度の手引き（令和7年5月1日以降）
「宅地造成及び特定盛土等規制法」（通称：盛土規制法）の運用が開始されることに伴い、「開発許可制度の手引き」を令和7年5月から改定します。
手引きの改定に伴い、以下の基準が変更となる予定です。
【主な変更点】
・設計降雨強度
・流達時間
・宅地の防災に係る事項
・許可申請書の様式
変更に伴い、排水施設等の計画が基準に適合しないケースがあるため、令和7年5月1日以降の許可となる可能性がある場合は、特に注意をお願いします。
＊申請から許可まで約1～2ヵ月程度審査期間を要します。
＊設計降雨強度は「大分県確率降雨強度式（令和4年改定版：大分県土木建築部河川課）」に基づき算出します。
詳細は下記を確認ください。
手引きの改定に伴い、以下の基準が変更となる予定です。
【主な変更点】
・設計降雨強度
・流達時間
・宅地の防災に係る事項
・許可申請書の様式
変更に伴い、排水施設等の計画が基準に適合しないケースがあるため、令和7年5月1日以降の許可となる可能性がある場合は、特に注意をお願いします。
＊申請から許可まで約1～2ヵ月程度審査期間を要します。
＊設計降雨強度は「大分県確率降雨強度式（令和4年改定版：大分県土木建築部河川課）」に基づき算出します。
詳細は下記を確認ください。
改定後の手引きについては、令和7年3月末日に掲載予定です。
盛土規制法に基づく運用については下記を確認ください。
盛土規制法に基づく運用については下記を確認ください。
開発許可制度の手引き（令和7年4月30日まで）
開発許可制度の詳細な内容については、「都市計画法 開発許可制度の手引き 大分県土木建築部都市・まちづくり推進課」（令和６年４月版）で詳しく説明しています。
こちらからダウンロードできます。
開発許可制度の手引き（全編） [PDFファイル／5.99MB]
開発許可制度の手引き（全編：変更箇所朱書） [PDFファイル／6.07MB]
【項目】
表紙、目次 [PDFファイル／104KB]
第一編 開発許可制度の解説 [PDFファイル／4.48MB]
第二編 申請手続き要領 [PDFファイル／772KB]
第三編 参考資料 [PDFファイル／1.32MB]
改定履歴 [PDFファイル／96KB]
様式集 [Wordファイル／198KB]
下記についても許可申請手続きの際に参考にしてください。
申請書類の記載及びチェックポイント [PDFファイル／455KB]
開発区域に含まれる地域の名称について [PDFファイル／390KB]
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