住宅の品質確保の促進等に関する法律

新築住宅は１０年保証                 住宅の性能を明確に               トラブル解決もスピーディー

１．新築住宅の契約に関する瑕疵保証制度の充実　

新築住宅の取得契約（請負／売買）において、基本構造部分（柱や梁など住宅の構造耐力上主要な部分、雨水の浸入を防止する部分）について、引き渡しを受けた時から１０年間の瑕疵保証担保責任（修補責任等）が義務づけられます。

２．住宅性能表示制度の整備

建築会社等はそれぞれ自社の性能の高さをアピールしていますが、あなたのニーズに合った性能であるのかは、なかなか判断できません。そこで住宅の性能水準に関する情報を、共通のものさし（等級）により表示し、第三者機関が評価することで安心して住宅を取得することができます。

性能項目と内容（一戸建ての場合）

指定住宅性能評価機関一覧

３．住宅専門の紛争処理体制の整備

　住宅性能表示を活用し、建設住宅性能評価書（指定住宅性能評価機関により住宅の性能を検査し、評価結果をまとめたもの）が交付された住宅に係わるトラブルに対しては、指定紛争処理機関（大分県弁護士会住宅紛争審査会 Tel097-536-1458）が裁判によらず住宅の紛争を円滑・迅速に処理します。申請料は１件あたり１万円です。